Теория и история оценки: доп. материалы

ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФИНАНСОВЫХ И КРЕДИТНЫХ ИНСТИТУТОВ

Место и роль стоимостной оценки в финансово-кредитной сфере (Основы оценочной деятельности)

Тема 5.1 Понятие, цели и применение стоимостной оценки в деятельности финансовых и кредитных институтов

Понятие стоимостной оценки. Назначение оценки, направления и специализации оценочной деятельности, области применения результатов оценки. Необходимость и возможность применения стоимостной оценки в деятельности финансовых и кредитных институтов. Особенности использования стоимостной оценки в деятельности коммерческих и инвестиционных банков, участников финансового рынка (профессиональных участников рынка ценных бумаг, управляющих компаний, инвестиционных и негосударственных пенсионных фондов, микрофинансовых организаций)  и страховых организаций.

Слайды по теме 51 https://yadi.sk/i/M94Rry07sT4pd

Кейсы:

Тема 5.2 Институциональная структура и этапы развития оценочной деятельности в Российской Федерации

Основные этапы развития оценочной деятельности в Российской Федерации. Современный этап развития оценочной деятельности – от централизации к саморегулированию.

Роль государства в регулировании оценочной деятельности. Национальный Совет по оценочной деятельности и саморегулируемые организации оценщиков: цели, задачи и компетенции. Международные и Федеральные стандарты оценки.

Содержание, объекты и субъекты  оценочной деятельности.

Нормативная, правовая и информационная база стоимостной оценки. Характеристики объектов и параметры среды их функционирования. Субъекты и объекты оценочной деятельности. Основные профессиональные компетенции оценщиков. Права и обязанности оценщиков и заказчиков.

Слайды по теме 52 https://yadi.sk/i/gClvWJ8MsT4tC

Кейсы:

Тема 5.3 История становления и развития оценочной деятельности в России.

Антология Российской оценки. Оценка земель в российской империи в XV в. Первые оценщики: писцы и подъячие. Развитие оценки земель в XVII в., XVIII в. Оценка по поручению судов: наследство, залог, раздел, продажа имений и др. имущества. Земля как самостоятельный объект залога и оценки в XIX в. Изменение стоимостной оценки под воздействием реформы 1861г. Оценка недвижимости. «Правила об оценке недвижимого имущества для обложения земскими сборами» 1893г. Формирование принципа оценки «по доходности».

Качественно новый уровень оценочной деятельности  в XIV в. Правила оценки машин, механизмов, фабричного и иного оборудования.

Переоценка недвижимости 1901г. и переоценка производственных фондов 1910г.

Советский период стоимостной оценки. Переоценка основных фондов страны.

Возрождение и развитие оценочной деятельности в условиях рыночной экономики. Особенности современного этапа развития оценочной деятельности. Роль государства в развитии оценочной деятельности от регулятора к государственному заказчику. От контроля к исполнению.

Теоретики и практики, внесшие наибольший вклад в развитие оценочной деятельности.

Оценочные компании в России: прошлое, настоящее, будущее.

Отражение стоимостной оценки и оценочной деятельности в художественной литературе и кинематографии.

Слайды по теме 53 https://yadi.sk/i/2gNkK8jssT4wi

Тема 5.4 Основы теории и практики современной оценочной деятельности

Система принципов оценки как основа аналитической деятельности оценщика. Основные подходы и методы  к оценке стоимости различных объектов собственности. Математический инструментарий стоимостной оценки. Основные этапы стоимостной оценки. Отчёт об оценке стоимости различных объектов собственности.

Слайды по теме 54 https://yadi.sk/i/HhjeiO7CsT523